Morar em um apartamento alugado é uma realidade presente na vida de muitos brasileiros. Seja por escolha ou necessidade, viver de aluguel pode ser sinônimo de delicados problemas para os inquilinos. Confira a seguir os quatro problemas que você enfrenta por morar em um apartamento alugado e comece já a se organizar para a conquista do seu próprio apê.
1. Ser obrigado a se mudar repentinamente
Dependendo do contrato de locação, um dos grandes problemas em morar em um apartamento alugado certamente é o risco de ser obrigado a se mudar de repente. Isso porque, em muitos casos, podem existir cláusulas que permitam ao locador retomar o imóvel, caso decida fazer uma renovação no local ou, até mesmo, vendê-lo.
Com isso, uma mudança fora dos planos pode fazer com que você saia de um local onde já se sentia completamente ambientado e ainda comprometer as suas finanças com os gastos para se instalar em um novo apartamento.
2. Sofrer com o aumento do aluguel
Diferentemente de um financiamento, em que o valor das parcelas tende a cair com o passar dos anos, quando você opta por morar em um apartamento alugado, pode ter uma surpresa negativa em um curto espaço de tempo com o aumento do aluguel.
Quando você procura um imóvel para alugar, certamente leva em conta as opções que cabem no seu orçamento. Acontece que, normalmente, o valor do aluguel é válido por um ano — de acordo com o compromisso mínimo firmado pelas partes.
Findo o período, o aluguel pode aumentar em uma proporção que exceda a sua capacidade de pagamento, obrigando a busca por um novo local para morar.
3. Não investir em um patrimônio próprio
Por mais que você passe anos morando de aluguel no mesmo apartamento e se apegue ao local, a verdade é que, quando você tiver de se mudar, não haverá retorno algum de todo o dinheiro pago.
Ao financiar um imóvel, ainda que a propriedade só passe efetivamente para o seu nome após a quitação do financiamento, cada prestação paga estará garantindo o seu patrimônio.
Em um financiamento, mesmo que você precise vender o imóvel, ainda é possível recuperar o valor investido — o que definitivamente não ocorre com um apartamento alugado. Veja aqui o que vale mais a pena para você: alugar ou comprar um imóvel?
4. Enfrentar dificuldades com a manutenção do apartamento alugado
Embora o fato de não se preocupar com a manutenção do apartamento alugado possa ser uma vantagem, a mesma condição pode acarretar sérios problemas, dependendo do locador.
Em muitos casos, a manutenção e reparos necessários podem demorar muito tempo para serem realizados. Muitos proprietários são intransigentes também quanto a pedidos de adequações específicas, o que pode ser a causa de grandes desgastes.
Ainda que, para muitas pessoas, seja a única solução aparente, o aluguel pode não ser a melhor escolha em razão de vários problemas possíveis. Pode valer a pena, portanto, começar a se organizar financeiramente para que morar em um apartamento alugado não se torne uma condição permanente em sua vida!
